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VILLA MAGENTA - Une Résidence Neuve de Haut Standing à Oberhausbergen
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488 m² |
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Strasbourg |
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A voir absolument |
Référence La Villa Magenta est une résidence de 5 appartements neufs, située à Oberhausbergen, à proximité de Strasbourg. Vente directe du propriétaire, avec frais de notaire réduits et exonération de taxe foncière pour 2025-2027. Points forts : - Isolation thermique renforcée, triple vitrage, chauffage au sol (pompe à chaleur De Dietrich)
- VMC hygro B pour une ventilation optimale
- Matériaux de qualité : carrelage Porcellanes, parquet massif, salle de bain avec équipements Gröhe
- Terrasses privées allant de 11 à 21 m
Le chantier commence en septembre 2025, et la livraison est prévue pour juin 2026
Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts :
- Les points forts de la Villa Magenta incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres triple vitrage, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, des matériaux de qualité comme le carrelage Porcelanosa, des terrasses privées, et une ventilation optimisée avec VMC hygro B, le tout avec frais de notaire réduits et exonération de taxe foncière jusqu'en 2027
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| Composition de l'immeuble | La Villa Magenta comprend 5 appartements : 2 au rez-de-chaussée surélevé, 2 à l'étage, et 1 en attique, tous avec 3 chambres, salon séjour, cuisine ouverte, salle de bain, WC, et terrasse | | Surface | 488 m² | | État général | Neuf | | Chauffage | Pompe à chaleur
| | Parking | Parking commun |
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SAS HESN Art Habitat au capital de 1000 € située 111, Rue Boecklin 67000 Strasbourg • SIRET 81485243000010 • Carte pro CPI67012016000008199 délivrée par 2016 10, Place Gutemberg 67000 Strasbourg • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie auprès de Crédit Mutuel • RCP 41319158 auprès de ALLIANZ 8 Avenue du Stade 93210 SAINT-DENIS Ile de France Document non contractuel
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